Wohnnutzfläche: 112,06 m²
Wiedervermietung!
Miete € 1.467,35 brutto/Monat
(inkl. 2 Stellplätzen, exkl. Betriebskosten)
Grundstück
306,25 m²
Wohnnutzfläche
112,06 m²
Garten
223,61 m²
Terrasse
ca. 12 m²
2 Stellplätze
ca. 12,75 m²
Das Erdgeschoß besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster komplettieren die Garten-Ebene.
Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoß. Rund um die Galerie sind drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC angeordnet.
Zusätzliche Stellfläche bietet ein Gerätehaus im Garten.
Bauweise:
Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
Dachform:
Flachdach
Dachform: Flachdach
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Boden:
Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Belüftung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fenster:
Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststoff-Alu-Fenster
Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Ausblick:
Grünblick
Lagebewertung:
Sehr gut, Ruhelage
Ausblick: Grünblick
Lagebewertung: Sehr gut, Ruhelage
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
fGEE A++ 0,43
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